太原写字楼租赁价格，商业办公楼租赁协议（表格）

有不少网友都关注了商业办公楼租赁协议（表格）和一些关于太原写字楼租赁价格的热门话题，但是都不是特别了解，那接下来听小编的讲解吧！

商业办公楼租赁协议

房东________________

号码________________

邮寄地址________________________________

接触________________

校长签名______________

号码________________

客户联系电话______________

租户______________

合法代表______________

邮寄地址________________________________

接触________________

联系人签名______________

联系人负责人______________

甲乙双方本着平等互利、友好合作的原则，经协商，就乙方租赁甲方房屋一事达成一致意见，并依据人民代表大会有关法律的规定，订立本合同。中华民国。

第一条住房基本条件

该房屋位于太原市_______区，_________间建筑面积_____平方米。

房屋所有权状况甲方持有《购房合同》，正在办理房屋所有权证，号码_______________，房主姓名____________，租赁用途______________。

第二条双方均提供相应证明。

甲方提供

1.产权证明2.业主3.共有人同意租赁的证明4.购房合同等

乙方提供

1.商业登记证，2.

双方保证所提供的文件真实，甲、乙方提交的证明材料如有虚假，给对方造成特定经济损失的，应当承担民事责任并予以赔偿。

第三条租赁期限

房屋租赁期限为___月_____年至___月_____年，共计5年。甲方须按约定条件于年____月前将房屋交付给乙方，双方签字盖章并交付相关文件及门钥匙后即告交付完毕。

租赁期满或合同终止后，甲方有权收回房屋，乙方必须按时归还房屋，逾期需按日缴纳押金10%的滞纳金。乙方检查并接管房屋及其附属物、固定装置、设备、用水、用电等，费用由乙方承担。乙方续租的，乙方应提前60天向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后续订房屋租赁合同。

甲方同意在合同期内转租给乙方，且必须取得甲方的书面同意才能出租整个租约，否则将被视为违约。

第四条租金及支付方式

租金标准及缴纳方式每半年缴纳一次，每期具体租金缴纳金额及缴纳日期如下。

第一年租金总额为______元，单价为8元/天/平方米，分6个月递增，租赁期为______年___月___日。甲方同意免收第一期______年____月___前三个月的租金，第二期______年____月___作为乙方的装修，我们同意。第一年。

第二年租金总额为______元，单价为9元/天/平方米，半年缴纳，租赁期为______年____月___至______年____月___。付款到期日为__年____月___日前，第二次付款到期日为______年___月___日前。

第三年租金总额为______元，单价为1元/天/平方米，支付半年，租赁期为______年____月____日至______年____月___日。付款时间第一期付款前______年___月___天，第二期付款前___年___月___天

第4年租金总额为______元，单价为1元/天/平方米，半年缴纳，租赁期为______年____月___至______年____月___。付款到期日第一期付款日期为__年____月___日前，第二期付款日期为______年____月___日前。

第5年，租金总额______元，单价11元/天/平方米，半年缴纳，租赁期为______年____月___至______年____月___。付款到期日第一期付款日期为__年____月___，第二期付款日期为______年____月___。乙方必须在到期日内支付上述租金，若逾期未支付，则每迟交一天向乙方支付相当于押金5%的滞纳金，直至全额支付为止。

甲方同意乙方将住房款转入甲方指定账户。

开户银行____________________

帐户名称____________________

卡号__________________

第五条其他相关费用如何承担

租赁期间，以下费用由乙方承担1水费2电费3电话费4暖气费5煤气费6房产管理费7卫生费8上网费9车位费10中央空调11房产税及佣金。

本协议未载明的与房屋相关的任何其他非运营费用均由甲方承担。乙方因装修、运营而产生的一切费用均由乙方承担。若B垫付A应缴费用，则B通知A，A凭B出具的相关缴费凭证将费用退还给B。

第六条双方的权利、义务和责任

1甲方承诺并保证租赁房产不存在抵押或第三利，不产生权属纠纷。甲方承诺并保证，签订本协议后任何抵押权或财产权的设立不会影响乙方在本协议项下的经营和使用。否则，甲方将承担乙方的实际损失。

2甲方须于____月____日将现房及附属地段的合同文件、材料交付给乙方。交付租赁房屋时，甲、乙双方必须派代表到现场检查房屋的交付情况。出租房屋，并与房屋签订交割确认书。

3、乙方在收到甲方书面通知后3个工作日内未接收房屋的，视为甲方已履行向乙方交付房屋的义务，乙方将向甲方支付相关费用。按计划并按照本协议的规定进行。

4、乙方返还租赁房屋时，必须至少提前60天通知甲方交房时间。甲方必须按照乙方通知的时间与乙方进行交接工作。甲方未按时向乙方交付并验收的，视为乙方已完成返还标的物的义务。

5B是依法成立的法人，承诺并保证按照国家相关法律进行合法的工作，在租赁期间不会将其用于非法或无关的工作。若违反租赁性质，乙方承担相关责任。

6甲方有偿出租乙方房屋，乙方必须按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得将其用于与租赁性质无关或物业禁止的事项。您不得干扰乙方的正常经营活动。

7租赁期内，乙方保证依法经营、独立管理、独立核算、按规定纳税。同时，如乙方的行为被有关部门处理，乙方将独立承担与甲方租赁房产无关的民事和民事责任，甲方不承担任何责任。

8、甲方租赁的房屋为毛坯房，无任何固定装置、电器，因此乙方使用的房屋不得有损坏，如有损坏，乙方须按甲方的价格、固定装置、设备进行赔偿。受损的房子。或以不低于同类设备设施的价格进行更新。

9甲方须办理公司、单位登记所需的证明文件和材料，甲方在合同签订后必须积极配合乙方。

10乙方不得拆除房屋主体结构，在租赁期间，乙方可以在不影响房屋主体结构和产权规定的范围内对房屋进行装修和添置设备设施。

11租赁期满后，乙方在房屋上附着的装饰品、固定装置仍保留并归甲方所有。大型移动设备的处置必须由双方协商。

第七条合同终止

经甲乙双方同意，本协议可终止。

若因不可抗力导致合同不能继续履行的，双方均需承担损失，合同自动终止。

甲方有下列情形之一的，乙方可以单方解除合同。

1、未在约定的起租时间交付房屋的。

2、交付的房屋不符合合同条款。

（三）验房时隐瞒重大缺陷或者未发现重大隐患的。

乙方有下列情形之一的，乙方可以单方解除合同。

1.因不正当使用而造成设施设备损坏且拒绝维修的

2、乙方超过15个工作日未按约定日期支付甲方租金。

第八条违约责任

甲方有第七条第三款规定情形的，乙方应按月租金向乙方支付违约金，并退还剩余租金。乙方剩余租金不予退还。

若甲方在租赁期间需提前退还房屋，或乙方需提前退租，则对方必须提前两个月通知对方，并按月租金向对方支付违约金。

第九条合同纠纷的解决

双方在履行本合同过程中发生的一切争议，应友好协商解决；协商不成的，因本合同发生的一切争议均应向标的物所在地人民法院提起诉讼。位于.can.它位于。

第十条其他约定事项

本协议经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

特别提示

1为了保护双方利益，请您在签订合同前检查以下事项

a)您已阅读并理解本协议的所有条款及其含义。

b)您已核实相关住房和个人文件及信息真实、合法、有效。

c)您确认您有权签署本协议。

d)您已确认欺诈或违约行为所适用的法律后果。

e)您善意地签署本协议，并按照诚实信用的原则按照本协议履行。

f为了确认最终签名，请使用钢笔或签字笔，根据签名项目清晰、准确地输入您的个人信息。

2、本合同无新的规定，口头协议、备忘录无效，合同细节如有变更或补充，须由甲方签字，乙方签字盖章。就生效了。

房东__________________租户_____________

授权代表_____________联系人_____________

联系方式_____________联系方式_____________

______年月日

一、太原写字楼排名？

茂业天地、中海中心、信达金融中心、华宇百花谷、丽华大厦、擎空创新基地、山西金融中心、华润大厦、宏盛时代金融广场、阳光城环金融中心。

二、2012年太原写字楼供暖收费标准？

如果是住宅区，大院供热电力公司按照私人标准收取费用，大院市供热电力公司不会检查住宅是住宅还是商业。

对此题，太原市物价局表示，商业采暖费标准根据建筑面积为每月每平方米7至5元，住宅采暖费标准为每平方米4至8元。使用面积每月每平方米4-8元，建筑面积每月每平方米3-6元。