深圳屋哥炒房，深圳购房记录

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作者作者孙善文现居深圳。

一

我沿着温暖而孤独的路灯向深圳走去。

那是1993年农历新年前的一个清晨。从家乡雷州出发的长途客车，在零下的严寒中，经过10多个小时的颠簸行驶，到达了深圳宝安107国道边上的路口。我在这里下车。

当时我还在读大学，二哥中专毕业后在深圳宝安的一家外企当会计。过年期间，他没有回老家过年，而是主动留下来帮老板看守工厂。这是我第一次来深圳。当我到达时，我的二哥几乎欣喜若狂。他肩上背着两个袋和几个小塑料袋，里面装着妈妈特意准备的纪念品，兴奋地谈论着这里那里的新鲜事物。身材火热、略带青涩的二哥希望此刻能更真实地感受特区的气氛。

随着长途客车驶入深圳，107国道灯火通明，从下车点到他宿舍的明亮灯光让我想起了这片被誉为改革开放最前沿的热土。刚才听了邓小平南巡讲话，印象更加深刻。二哥一个人住在公司楼下楼梯口，这样的待遇对于一个员工来说是非常难得的。那天晚上，我们聊了一夜。

“深圳充满活力，存点在这里买房吧。”来深圳买房的想法大概就是这个时候开始的。只是我的二哥似乎还没有准备好应对我提到的题。他只有18岁。当时似乎只有被称为“老板”的人才有勇气买房。然而，时间的流逝也带来了变化，买房的题将在四年后首次得到解。

1997年的深圳注定不平凡。一是今年亚洲金融危机再次袭来，改革开放领军人物邓小平去世，脱离祖国150多年的香港回归，房地产业受到了冲击。对中国经济发展发挥了重要作用，从今年开始，其地位得到巩固。我们家发生了大事，在深圳买房的故事就从今年开始了。

那一年，我大学毕业，在深圳工作了两年，因为我算是农村里年纪最大的人了，我就顺其自然，非常热烈地进入了恋爱的季节。

看着我说起哈娜和黄某，住在老家农村的父母就着急了，担心我们家的风水可能有题。妈妈说，只要合我的眼、合我的心，就完成了。其实妈妈不明白，自从我离开校园后，婚姻和爱情就不再浪漫，而变得越来越真实。生活在一个没有固定地点的城市里，所有的理想，无论是眼睛看到的，还是心里想到的，似乎都不过是空中楼阁。

我二哥年纪不大，但这几年，他努力拼搏，抓住了机会，囊中已经有了一些存货。香港回归的第二天，他动情地说“兄弟，买房吧！”这句话让我很感动。事实上，父母的焦虑也传染给了他。当时，宝安最好地段的房价每平方米不到3000元，贷款条件也不高。

你父亲说你社会经验不多，你还是去找陈叔叔商量一下吧。

陈叔叔是我父亲的老朋友，他在炎热的宝安土地上打拼了很多年，他的名声在乡里远播。他赞扬了我们兄弟的远大抱负和我们这个时代的榜样，并承诺帮助我们实现我们的计划。他说如果你想买就买两套。他指着窗户，那里正在建设一个叫雅轩阁的小区。

“在这宝安的土地上，陈叔叔，你还是值得尊敬的。雅轩阁是我的老朋友李先生开发建造的，我和他是老朋友了，创造大事是完全没有题的。”房子将于今年年底竣工。”现在是时候移交公寓了。“80平米以上的，你只需要订两套就可以了。”陈叔的心砰砰直跳，这一点我深信不疑。

回来的路上，我们既感到温暖，又感到压力。首先，2栋房子的情况下，每栋房子的押金是5万韩元，也就是说2栋房子的押金是10万韩元。然而，当我想起四年前我开始的愿望时，我感觉我的脚踩在地上变得轻松多了，这是我发自内心的喜悦。

父亲通过电话得知这个情况非常高兴。好兄弟陈叔叔是你的恩人！他不停地说“这很好，这很好！”下次再来，多带几部大的车载电话给陈叔叔！即使我拿着麦克风，我也能感觉到父亲的心跳得很快。

在陈叔叔的要求下，我们卖掉了手里的股和一些可以换的东西，二哥所在公司的总裁也给了我们很多帮助，甚至还给了我们一笔无息“贷款”。15天终于攒下了10万韩元。那年夏天异常炎热闷热，但海天白云却丝毫不影响我清爽的心情。作为千里迢迢来到深圳的年轻打工者，我们现在有了自己的住所，这是否意味着我们不再只是深圳的过客？

转眼十月就到了，我再也没有听陈叔叔说起过家。二哥有些着急。陈叔叔，别担心，房子还在建呢。我刚刚认识了开发商Mr.我和李通电话，他说他现在资金很紧张。他说他想要较小的折扣。每套房子价格较低，首付10万元。

陈叔叔不会骗我们吧？二哥我。陈叔叔不仅是一个值得尊敬的人，而且还是我父亲的好朋友，用他的话来说，我们算‘好侄子’。我认为他不会对我们撒谎。

我们的父母无法在经济上帮助我们。无奈之下，我们硬着头皮，向朋友同学借了更多的，把家里福宝肚子里的100多枚硬币全部清空，最终又存了10万元。手里拿着这些来自世界各地的房价，感觉真的很沉重。二哥再三嘱咐我，哥要小心。当时治安状况不太好，不久前，我住的几百块的房子附近就发生了一起凶杀案。陈树清数了数我寄来的，笑道“放心，一开盘就可以买。李总一再向我保证，两套一套缺一不可。陈叔叔的笑容其实就像是针，刺入我的内心，总是让人感到焦虑和心疼，我心里有些疑惑，但又担心自己的感情影响到二哥，所以就咽了几句。

那时的日历很长。再过15天，就是1998年的农历新年了。终于，陈叔叔打来电话了。他无奈地表示，由于目前的经济形势，雅康馆的建设正在被推迟。我的孩子刚刚分配到了80多平方米的房。它在6楼。雅轩阁附近的洋红花园，如果你真急用的话，我就给你这套。你怎么认为？

这个电话立刻让我们措手不及。房不能个人转让，需要办理诸多手续才能转入红皮书。二哥说‘那房子我们不要了。请把这20万元还给我们！陈叔叔无奈地说“这笔只是投到了别的地方的农业项目上，要半年才能收回来，请谅解！”这让我们非常失望。委托买房的去哪了？会用于投资吗？也许陈叔叔根本没有帮我们订房间，有时候人们的心思比陌生的城市还要暧昧得多，但我们无法不接受任何结果。

1998年1月的一天早上，我们从陈叔叔那里收到了洋红花园别墅的钥匙。当时，一套商品房的价格是20万元。10年后，洋红花园的房子从绿皮书变成了红皮书，过户到我名下，我也在2013年以100万元的价格将房子过户。截至2019年1月，这套房屋的价格为400万美元。

由于金融危机，似乎任何事情都有可能发生，从你所看到的到你所想到的。从此，陈叔叔的农业项目就不再被提及。听说你们根本不做农业生意，只做其他生意，那生意也倒闭了。

二

三年后，我们购买了第二套房子。

三年过去了，对于我们这些像蚂蚁一样在城市里跳来跳去的人来说，额头上的几寸可能已经磨掉了，但对于市长来说，却发生了很多变化。

2000年是世纪之年，深圳的房地产业遭受重创。很多地方都像我家乡的寺庙，里面坐着的神往往比崇拜他们的人还多。可悲的是，“零首付”广告张贴在主要道路上。

这时，二哥也到了适婚年龄。

今年8月，我的兄弟们同意我住在MagentaGardens的房子里，并且我们以他的名义共同拥有这栋房子。

房产中介洪经理带来“第一手”内部资料称，保城市春雅花园8楼有一套面积85的预留房产，可申请10折扣。优惠仅2300。每平米几块，总价20万左右，红皮书。这让我们非常高兴。

因为是新房，所以天花板有点高，而且没有电梯。

春雅花园不是很大，有4个楼盘，小区看上去很安静宜居。然而，距离村子约300米处，有一个保安看守所和收容所，如果站在楼顶，可以清晰地看到士兵持枪在城墙上巡逻。

听说这里原本是一个射杀囚犯的‘场’。几位在博城长大的同事说，他们很小的时候就偷看热闹。远远望去，鲜红的血液变成了灰色。沙子的颜色令人眼花缭乱。这个地方在当地人眼中可能被认为是“鬼地方”。

看着我们疑惑的表情，洪经理平静的说道。“这么大的宝城，有很多地方以前都是墓地！人气这么高，鬼都走了！人们不再害怕了。”“是鬼，不过是怕人的鬼！”

几天后，洪经理的电话像鸡毛信一样打来，兄弟，你再不行动，这笔生意就泡汤了，房子也保不住了，那就别后悔了！那不屈的姿势，仿佛是生死攸关的时刻。

大家想一想，随着农村的发展，我们老家的房子不都是基本建在原来的墓地旁边吗？我们做出了决定并支付了这套公寓的首付。如果把15年的银行贷款加起来，我们两个人每个月只需要还1000多元。

该单位位于8楼，原本是从7楼开始的复式结构，但由于复式房屋不再出售，开发商再次细分了该单位。房间里还有一个10多平方米的露台，远远就能听到犯人吃饭前大声唱歌的声音。二哥也舍得花大，装修的时候，他把露台改成了大厨房，光做吊顶就花了2万元，装修整个房子就花了近8万元。

安宁的生活，才能快乐的工作，真正在这个城市安定下来，你才会发现，时间不等人，感觉就像昨天才搬进来，转眼，徒步日的楼梯2004年7月抵达。这一天，二哥从外面回来了。他一脸春风得意的表情，仿佛一夜暴富。

“我简直不敢相信，我这里的房子卖28万元！我可以在那里住4年，不用付一分！”他的脸涨得通红，高兴得眼睛都变成了一对新月。原来有人愿意出价28万元买下这套房子。我二哥是个会计，很会做预算，所以他修房子花了8万元，买房子花了20万元，这都是他住了四年赚的。

我也很高兴找到了买家，毕竟这个小镇距离他工作的地方有30多公里，每天上下班都很困难。他自然的快乐感染了我。是的，尽管我们没有赚到，但我们还是快乐地度过了四年！那天晚上，我们加了几道特色菜，喝了几杯酒，庆祝我们四年前做出的明智决定。

面对飞速发展的房地产市场，深圳人感叹一去不复返，遗憾人的算计并不总是如上帝的算计，大概就是从这个时代开始的。以春亚院为例，看守所和收容所一墙之隔，几年后被拆除并搬迁到另一个地方，与此相连的大片区域被指定为博安中学新校区的建设工地学校，广东名校。春雅园已成为距离这所名校最近的学位住宅。现在学位房的价值很低，所以即使你租，也能租到好价。于是短短几年时间，这套房子就从28万元涨到现在的400万元以上。

二哥也很高兴，当年收到28万元的房子后，他立即在离工作地点不远的普永街道普安社区一楼买了一套90平米带小花园的房子。当时，这个地方看上去就像是一座未完工的建筑，很少有人关注，总价也只有19万韩元。我记得当我们第一次走进这座大楼时，有成群的蚊子从大楼里飞出来。它们看上去都很瘦弱，一眼就看出它们从未吸过人血，十分纯净。

现在福安社区已更名为田。